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  • 马云要做房地产了!不要中介费,“天猫好房”或成房产一哥?

作者:淘小白9-24 11:13分类: SEO知识

文丨易萧 审丨易桉


最近阿里巴巴的动作有点大,先是蚂蚁金服上市,后面出了个“犀牛”平台,开始做服装加工,近日,阿里巴巴有发布公告称,其旗下的天猫平台与易居达成了合作协议,正式进军房产企业。


这也是继腾讯入住贝壳找房后,又一互联网巨头介入房屋中介企业。阿里巴巴的加入,又会对房地产企业带来哪些变化呢。




阿里巴巴与易居合作


9月16日,天猫宣布与易居联合成立房产部门,推出“天猫好房”平台。首先阿里巴巴宣称卖房不赚钱,将收入全部补贴给消费者,而且产品也是权限覆盖,有新房、二手房、特价房和拍卖房。


其次,阿里采用线上看房,这对于忙碌的一二线城市工作人员来说,大大节省了前期看房比较的时间,可谓非常贴合实际,天猫在首次召开新闻发布会时,头部50家房企有49家都到场表示支持,在房源方面根本不是问题。




在线上领域,成立两年多的贝壳找房是当之无愧的龙头企业,贝壳原本是依托链家建立的线下资源,通过与全国的房屋中介公司进行配合,对全国上百个城市的房源进行整合,贝壳的业绩也是有目共睹,每股上市之后,市值已超4000亿元人民币。


2019年,我国的商品房销售总额达15.9亿元,可见刚需仍强烈,这么一个大市场的蛋糕,作为国内的最大消费平台,阿里想来分一杯羹,不足为奇。




贝壳找房


此前,贝壳找房宣称,在全国103个城市均有布局,平台上有4.2万个经纪门店和45.6万经纪人。贝壳是想做一个平台,大家一起赚钱,但架不住3个点的中介费啊,于是乎,贝壳也在将经纪公司同化到自己旗下,也就是说要自己当中介,本来贝壳就拥有的数据资源,发展几年口碑也上来了,此举对中介的冲击不小。


这次阿里进军房产中介,那房产中介的处境会更加困难,最明显的对比就是近年房屋中介费用水涨船高,而阿里现阶段还不收取中介费。




其次,在房源上,阿里凭借数据平台和本身的知名度,能最大规模的整合房屋资源,最重要的是。线上看房,并通过操作,将光线噪音外景都融合到VR影像里,最大限度满足看房者的需求,线上看房不再是一句空话了,如此一来,房屋中介的生存空间又被再次压缩。


科技进步,带来方便、快捷的生活体验,阿里进入房企,将会带来哪些更好地改变,我们消费者拭目以待。


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